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海德堡中心 {/if}
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海德堡中心

约￥ 3.90-4.89 元/m²/天

5个

在租房源

45-116m²

可租面积

物业公司张江集团
物 业 费16
地址浦东- 张江 / 张江路75号
地铁
V
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    面积
  • 全部
  • 0-100m²
  • 100-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上
全部（5套）
面积
单价
总价
装修

116m²

可容纳14-28工位

3.90

元/m²·天

1.38

万元/月

标准装修

45m²

可容纳6-11工位

4.89

元/m²·天

0.67

万元/月

标准装修

116m²

可容纳14-28工位

3.90

元/m²·天

1.38

万元/月

简装修

45m²

可容纳6-11工位

4.89

元/m²·天

0.67

万元/月

简装修

116m²

可容纳14-28工位

3.90

元/m²·天

1.38

万元/月

简装修

海德堡中心基础信息

基础信息

大厦名称

海德堡中心

开发商

张江集团

大厦地址

张江路75号

物业公司

张江集团

入驻企业

芯片类，微电子，半导体企业

建筑信息

竣工时间

2017年12月改建完成

建筑面积

4000 ㎡

电梯数量

1

楼层层数

5

空调费

计流量

层 高

4.3M，吊顶净高3M

空调开放时间

24小时独立开放

停 车 位

35

空调类型

分体空调

网 络

电信

相关费用

物 业 费

16

停车费

400

海德堡中心简介

一、核心区位：张江之心，双轨交汇，生活与商务兼得

海德堡中心位于上海市浦东新区张江高科技园区核心地段，具体地址为张江路75号。项目地处中环与内环之间，交通网络四通八达。

  • 轨交便利：紧邻地铁2号线广兰路站，步行约10分钟可达，多路公交线路环绕，员工通勤极为便利。

  • 路网通达：快速连接中环线、龙东大道等城市主干道，20分钟直达浦东国际机场，30分钟覆盖陆家嘴、人民广场等核心商圈。

  • 成熟配套：步行10分钟即达张江镇生活广场，周边汇聚长泰广场、汇智国际商业中心、各大银行、超市、医院及酒店，满足员工日常餐饮、购物、休闲需求。

  • 商务氛围：周边聚集众多金融机构、广告公司、通信企业，便于商务洽谈与合作交流。

二、建筑特色：独栋独院，一线河景，高得房率

海德堡中心总高五层，为独栋独院式设计，拥有独立的院落空间和私密的办公环境，是张江稀缺的低密度总部形态办公楼。

  • 一线临河：项目紧邻天然河道，推窗即景，滨水景观为企业带来宁静的创作灵感与高品质的办公体验。

  • 方正通透：整层面积约800余平方米，户型方正，四面采光，无柱式设计使得空间利用率极高，得房率远超传统写字楼。

  • 独立院落：独门独院，便于企业形象展示与内部管理，可设置专属员工休闲区或访客停车位。

  • 品质细节：外立面现代大气，内部空间灵活可分割，适合企业总部、研发中心、展示厅等多种用途。

三、配套设施：智能高效，商业丰富，服务周全

海德堡中心不仅硬件出众，更配备完善的智能化系统与商业服务设施，为企业提供一站式商务支持。

  • 楼宇硬件：配备高速电梯，上下通行高效便捷；专业化智能管理系统与高科技安保系统，24小时保障办公安全与秩序。

  • 商业配套：楼内设有大型商业中心，引入各类美食餐厅、便利店、服装店等，足不出楼即可满足日常所需。

  • 绿色理念：建筑设计注重环保与节能，采用天然材料，营造健康舒适的办公环境。

四、租赁信息：整层800㎡起，灵活入驻

  • 租赁面积：主力户型为整层800㎡，也可根据企业需求分割为300-500㎡单元，满足不同规模团队。

  • 租金参考：当前日租金约为3.8-4.5元/㎡/天（具体一房一价），物业费合理，性价比在张江核心区颇具优势。

  • 交付标准：精装修或现状交付，企业可快速入驻，节省装修成本与时间。

  • 适合业态：信息技术、生物医药、集成电路、文化创意、企业总部等各类办公及研发机构。

关键词：张江写字楼出租｜张江独栋办公楼｜广兰路地铁站办公｜海德堡中心租赁｜浦东张江核心区办公楼


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本楼盘

平均租金

4.29元/m²·天

张江均价

4.42元/m²·天

浦东均价

5.08元/m²·天

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