走进铂金大厦：探索上海甲级写字楼的秘密！

新茂大厦（现更名为铂金大厦）是一处位于上海市黄浦区淮海中路与太仓路交汇处的甲级写字楼项目。以下是对该大厦的详细介绍：

地理位置与交通

• 地址：黄浦区太仓路233号

• 地铁线路：

• 距离1号线黄陂南路站224米

• 距离10号线新天地站552米

• 距离14号线一大会址·黄陂南路站287米

• 周边配套：紧邻淮海路商业街和新天地，商业氛围浓厚，生活便利。

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楼宇信息

• 建筑面积：43400平方米（地上32,200平方米，地下11,174平方米）

• 楼层数：25层（但文中提到楼高二十层，可能是包含地下层或有所更新）

• 层高：2.8米

• 开发商：麦格理投资有限公司（原嘉德置地于2005年出让）

• 物业公司：第一太平戴维斯

• 物业费：38元/㎡·月

• 可租面积：161 - 308㎡

• 租金：8-14.49元/m²⋅天（原计划上调至1.6至2美元/平方米/天）

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设施与服务

• 停车位：地上20个，地下121个；停车费1560元/月

• 电梯：迅达客梯8部，货梯2部

• 空调：中央空调，周一至周五8:30-18:30，周六9:00-12:00开放

• 网络：支持电信、联通、移动

• 内部系统：

• 智能管理：5A级智能化管理系统，包括楼宇自动化(BA)、通讯自动化(CA)、办公自动化(OA)、消防报警自动化(FA)、安保监控自动化(SA)

• 电讯系统：配备德国西门子程控交换机，支持多种电信业务及有线电视、卫星节目

• 空调系统：采用美国Trane公司制冷机组，全面数字化远程控制

• 给排水系统：英国、瑞典进口设备，污水处理能力强

• 消防系统：完善的消防系统，包括火警自动化报警、湿式喷淋灭火、消火栓等，确保大厦安全

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入驻企业

• 资生堂、罗氏诊断、日本航空、奥雅纳工程咨询公司等知名企业已入驻，体现了大厦的高品质和吸引力。

总结

新茂大厦（铂金大厦）凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的设施配置以及高品质的管理服务，成为了众多企业和商家理想的办公场所。无论是从商业氛围、办公环境还是服务配套来看，都堪称上海甲级写字楼的典范。