古北SOHO
SOHO中国
上海市长宁区红宝石路188号
SOHO中国
江森自控、贝素设计、丰田
基础信息
古北SOHO
SOHO中国
上海市长宁区红宝石路188号
SOHO中国
江森自控、贝素设计、丰田
建筑信息
2018年
158648 ㎡
高区客梯6部,中区客梯5部、低区客梯4部,货梯2部
43层 主楼地上39层,地下4层,共43层 副楼地上12层,地下4层,共16层
不足500平按500平计算,电费1.25元/度
4.05米
周一到周五的8:30到19:30
约945个
风机盘管加新风系统
电信、联通、移动
相关费用
30元/平米•月
1300元,临停10元/小时
古北SOHO在上海古北国际商务区的核心区域,紧邻新虹桥绿地,周边环境优美、商业氛围浓厚 古北SOHO位于虹桥路、红宝石路、玛瑙路和伊犁南路之间 项目所在的古北区域是长宁区高档办公楼、商业和公寓的聚集地 古北SOHO毗邻上海交通大动脉延安高架、内环高架,项目建成后将与地铁10号线伊犁路站地下连通 古北SOHO建筑体的朝向与这一地块的城市化环境相呼应,该地块在北面公园的广阔空间和南面城市街区的稠密繁华间形成过渡。 宽敞的下沉式庭院,有绝佳水景的地面公共广场,古北SOHO将给访客和路过的行人营造出一个充满活力的景象,成为该区域内独具个性的标志性建筑。
占地面积16558平方米,地上建筑总面积约158648万平米,包括办公和商业主楼地上38+1层,实际标注楼层45层,地下4层;辅楼地上12层,地下4层。地上建筑大堂10米,标准层4.05米,地下建筑B1层6米,B2层4.4米,B3-B4层3.7米.项目建成后,将和周边两栋建筑相互呼应,整体成为紧邻虹桥绿地、古北国际商务区的核心地带。
古北SOHO由全球知名建筑事务所KPF的设计师James von Klemperer担纲总设计,其参与设计的建筑作品曾多次获得美国AIA设计奖。主楼的设计理念来自罗马尼亚的地标建筑“无尽之柱”。
项目采用与众不同的曲折造型,形成动态轮廓,有机延伸新虹桥中心绿地同时打造上海中央商务区又一地标;景观设计充分利用与公园的毗邻性,延伸在苍翠繁茂的自然环境中休息、漫步的体验,充分利用可俯瞰公园景观的中央位置优势,同时采用合理的、具有表现力的建筑造型,受到康斯坦丁布朗库西无尽之柱的启发,建筑采用波状方尖塔造型,对角倾斜的曲折轮廓,雕塑造型的每一侧由四个堆叠体量组成。该项目是soho中国在上海的Z新力作,属于超甲J办公楼、已获得LEED金J预认证,是古北核心区大的一个商业综合体。
楼盘名称: 古北SOHO
地址信息:[ 长宁区] 虹桥路/玛瑙路
沿线地铁: 地铁10号
周边商圈: 虹桥开发区商圈
面积范围:118-3200㎡
出租价格:4-8元起/平方米
开 发 商:SOHO中国
物业公司:北京搜厚物业管理有限公司上海第九分公司
开盘时间:2018-12-21
大楼总高:45层
大楼净高:2.8米
得 房 率:70%
电梯项目:三菱 客5部 货1部
车 位 费:地上1300,地下1500 元/每月
车位数量:945个
空调品牌:约克中央空调
空调时间:周一至周五,9:00至18:00 周六9:00-12:00
加 时 费:空调加时费,网线服务商等 元
地铁:10号线支线伊犁路2分钟、2号线娄山关路15分钟
公交:附近有320路、827路、836路、158路、737路等
13917637286
13917637286
全国免费咨询
虹桥开发区/古北均价
5.74元/m²·天
长宁均价
5.20元/m²·天