凯滨国际大厦

约¥ 8.00-8.80 元/m²/天(更新于2023-10-09 21:36:05)

5

在租房源

537-1704

可租面积

物业公司仲量联行
物 业 费30元/月/平米
地址徐汇- 龙华/徐汇滨江 / 龙华路2260号
地铁
V
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凯滨国际大厦在租办公室
    面积
  • 全部
  • 0-100m²
  • 100-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上
全部(5套)
面积
单价
总价
装修

537m²

可容纳63-126工位

8.80

元/m²·天

14.37

万元/月

精装修

537m²

可容纳63-126工位

8.00

元/m²·天

13.07

万元/月

精装修

1704m²

可容纳199-398工位

8.50

元/m²·天

44.05

万元/月

精装修

850m²

可容纳100-199工位

8.00

元/m²·天

20.68

万元/月

简装修

720m²

可容纳96-192工位

8.70

元/m²·天

19.05

万元/月

简装修

凯滨国际大厦基础信息

基础信息

大厦名称

凯滨国际大厦

开发商

上海聚鑫滨江置业

大厦地址

龙华路2260号

物业公司

仲量联行

入驻企业

平安医疗健康管理股份有限公司、上海威歆实业有限公司、星巴克咖啡

建筑信息

竣工时间

2016年

建筑面积

48870 ㎡

电梯数量

客梯6部,货梯2部

楼层层数

13层 南楼地上10层,地下3层,共13层 北楼地上10层,地下3层,共13层

空调费

独立电表,计电费

层 高

4.2米

空调开放时间

租户自行控制

停 车 位

289个

空调类型

VRV空调系统

网 络

移动,联通,电信

相关费用

物 业 费

30元/月/平米

停车费

1500

凯滨国际大厦简介

凯滨国际大厦位于徐汇滨江商务功能区北部,是一处面向中大型机构的商务办公楼。基地呈相对方整的梯形,北面窄南面宽,北临区域主干道龙华东路,基地东、南、西三面与三组大体量的商办综合体或办公楼相邻,北面是住宅小区和东安公园。本项目的设计出发点有以下两方面: 一是在城市层面上,如何为本区域增添积极、开放的空间和界面因子;二是在建筑层面上,如何创造一个有利于社会互动的、健康而又可持续的办公空间环境。以上两个方面的突破口其实都在于对于办公空间模式的研究,以及新的办公空间模式能够为建筑和城市提供的良性互动的可能。在设计之初,我们通过多方案比较,说服了业主放弃了原来对于中央核心筒标准塔楼模式的强烈述求。作为一个标准层面积2500平米的办公楼,中央核心筒模式当然是一个效率至上的合理选择,但是与周边已建或在建的大型开发机构的标准办公塔楼相比,本项目延续这一福特主义以来的传统办公模式并不能创造更大的空间价值与更好的使用条件;同时45米高度的单一实体化的大尺度体量既缺乏较佳的外部视觉比例,又无法为大尺度的均质商务街区带来积极的内外空间关系。

办公环境

上海凯滨国际大厦办公环境优越,每层楼均为高度灵活性的柱网设计,充足的采光和通风系统,其中一楼配备有豪华大堂,高档品牌零售区,商务接待中心、星级酒店及休闲娱乐设施。

此外,大厦内的办公区域层高为3.1米,配有中央空调,每一层还准备了多个公共区域,供客户休息、交流与商务洽谈。

地理位置

上海凯滨国际大厦坐落于龙华路2260号,距离7号线龙华中路 275米 、距离12号线龙华中路275米,地理位置优越,交通非常便利,可以满足客户的出行需求,更是方便了企业与外部资源的快速接触。

总结

上海凯滨国际大厦作为上海市著名的商业地标,一直以成为客户专业办公场所的精神追求为目标,打造不断提升的办公环境,服务周到,多年来以无与伦比的优越性价比吸引了各类企业与客户,是上海优秀的高档办公大楼之一。


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凯滨国际大厦交通及周边信息
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本楼盘

平均租金

8.40元/m²·天

龙华/徐汇滨江均价

6.15元/m²·天

徐汇均价

5.43元/m²·天

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