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越界·永嘉庭 {/if}
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越界·永嘉庭

约￥ 6.08-8.62 元/m²/天（更新于2023-09-28 23:10:57）

5个

在租房源

184-339m²

可租面积

物业公司上海锦和商业经营管理股份有限公司
物 业 费24元/平米•月
地址徐汇- 淮海西路 / 永嘉路570号
地铁
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越界·永嘉庭在租办公室
    面积
  • 全部
  • 0-100m²
  • 100-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上
全部（5套）
面积
单价
总价
装修

339m²

可容纳40-80工位

8.62

元/m²·天

8.89

万元/月

精装修

184m²

可容纳22-43工位

8.11

元/m²·天

4.54

万元/月

精装修

237m²

可容纳28-56工位

6.08

元/m²·天

4.38

万元/月

标准装修

339m²

可容纳40-80工位

8.62

元/m²·天

8.89

万元/月

精装修

237m²

可容纳28-56工位

6.08

元/m²·天

4.38

万元/月

简装修

越界·永嘉庭基础信息

基础信息

大厦名称

越界·永嘉庭

开发商

锦和集团

大厦地址

永嘉路570号

物业公司

上海锦和商业经营管理股份有限公司

入驻企业

上海永嘉口腔、杰璐设计、上海优颂文化传播、美丽妈妈产后恢复中心、AtelieretMoi

建筑信息

竣工时间

2010年

建筑面积

7963 ㎡

电梯数量

客梯3部，货梯1部

楼层层数

5层 1号楼地上4层，地下1层，共5层 2号楼地上4层，地下1层，共5层 3号楼地上4层，地下1层，共5层 4号楼地上4层，地下1层，共5层 5号楼地上4层，地下1层，共5层

空调费

独立电表，计电费

层 高

标准层高3.2至6.0米

空调开放时间

租户自行控制

停 车 位

地上5个

空调类型

VRV空调系统

网 络

电信、联通

相关费用

物 业 费

24元/平米•月

停车费

1500 元/月

越界·永嘉庭简介

越界永嘉庭项目位于徐汇区永嘉路570号近衡山路，永嘉庭总建筑面积约为8000平方米，前身是上海航天技术院808研究所。由五栋楼围合而成。锦和商业选择德国的罗昂Logon公司规划包装，将园区打造成一个集时尚休闲，文化餐饮，创意办公为一体的雅致空间。通过对园区自身的商业属性充分挖掘，锦和商业以包豪斯风格对建筑立面进行改造，通过对窗格、雨罩、露台栏杆、幕墙与实墙的精心搭配和处理，创造出简洁、清新、朴实并富动感的建筑艺术形象，将这个曾经学术气息浓郁的研究所，改造成永嘉路的创意时尚新空间。目前园区主要为艺术画廊、文化公关、欧式设计、特色咖啡屋、欧式酒吧、异国风情餐厅等文化创意企业及配套品牌商家近30家。2012年“越界·永嘉庭”荣获亚洲商业建筑改造设计大奖，是锦和商业既有建筑保护性改造的代表作品之一。越界永嘉庭位于上海最具有法式风情的使馆区永嘉路，地铁一号线、七号线、九号线近在咫尺，地理位置极其优越。

地理位置

上海越界永嘉庭办公楼位于永嘉路570号，周边交通便利，距离1号线衡山路414米 、 距离10号线上海图书馆 684米，且距离上海虹桥机场和虹桥火车站仅25分钟车程。

建筑设计

上海越界永嘉庭办公楼的建筑造型极具现代感，整体设计风格简洁明快。建筑外立面由玻璃幕墙打造，使整幢建筑充满透明度和时尚感。建筑内部布置灵活，每个房屋都拥有独立的空调系统和通风系统，给员工营造一个良好的工作环境。此外，建筑内还配备了高速电梯和充足的停车位，为商务人士提供便利的办公环境。

商铺规划

上海越界永嘉庭办公楼的商铺面积约8000平方米，楼下的商铺全部出租给餐饮、咖啡馆、超市和文创产业等业态。商铺的整体规划充分融合了时尚、文化与休闲元素，打造出多元化的场景，为附近的居民、商务人员和游客提供全新的购物和用餐体验。

总结

上海越界永嘉庭办公楼是一座极具现代感和多功能性的商业大楼，不仅在地理位置上便利，同时在建筑设计、商铺规划和会议中心等方面都展现出了其品质与实力。上海越界永嘉庭办公楼正在成为徐汇区的商贸新亮点，预计未来还将有更多租户和商业活动入驻，助力上海市区经济的快速发展。


 更多
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本楼盘

平均租金

7.50元/m²·天

淮海西路均价

8.66元/m²·天

徐汇均价

5.40元/m²·天

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